現場日記

出会い・調査・ご提案

2019/8/3

建築デザイナー:

RENOVATION DATA 民家再生

S様邸: 永平寺町

工期予定: 6ヶ月

施工面積: 50.28坪

築年数: 50年

家族構成: ご夫婦、子2人、孫2人

ハーフリノベーション

リノベ前の問題点

・部屋が余っているが、家族皆で寛げる空間がない
・ダイニングキッチンが10帖しかなく、食事後にくつろげる部屋がない
・日当たりのよい南側に、使わない客間・和室がある
・階段が狭く急傾斜
・2階の4部屋が物置部屋になっている

リノベ後の改善点

・25帖のゆとりのあるLDKを設置
・空き空間を利用して、趣味のそば打ちの間を配置
・田の字の和室の一つを、ゆったり安全に昇降できる階段室に
・2階は、お子様・お孫様のお部屋にリノベ

当社でリノベーションをしていただいた
入居者様からの御紹介で、
同じ町内にお住まいの施主の娘様が
南四ツ居展示場にご来場いただいたのが出会いです。

入居者様の近隣なので、
施工中も見に来ておられた御様子で、
当社に対する印象もよかったとのことで、
スケジュールの話の後
即座に設計申し込みをいただき
商談がスタートしました。

母屋は築約50年82坪の木造瓦葺き
田の字の和室、別に客間・和室・ＤＫ・茶の間と
部屋数は多数。
建物状況は使われなくなった浴室廻りと
客間の床の一部腐れが見受けられるが
骨組みは問題なさそう。

２階に上がる階段は
幅がせまく背をかがめて昇降しなければならず、
お父様以外上がらない様子。

日頃の生活状況を窺うと、
お父様以外のご家族方は
奥に接続された築浅48坪の離れに
それぞれ快適な個室がある為か、
１０帖ほどのダイニッグキッチンで食事を採られると
すぐそちらに移られるとのこと。

今回のリノベでのご希望は
家族みんなが集えるＬＤＫと
お父様の趣味の蕎麦打ちの間。
狭くて急な階段を改善し、
今までお父様しか使っていなかった２階を
お孫様も個室として使える空間に改善したい
との要望でした。
そこで古くなった母屋の内、
和室３間と茶の間を残し
１階で５割２階フルリノベで計画をスタートしました。

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