現場日記

出会い・調査・ご提案

2019/5/27

建築デザイナー:

RENOVATION DATA リノベーション

A様邸: 福井市

工期予定: 7ヶ月

施工面積: 54.54坪

築年数: 24年

家族構成: ご夫婦(50代)、子2人

ハーフリノベーション

リノベ前の問題点

・リビングとダイニングキッチンが仕切られていて不便
・冬がとても寒い
・壁付けキッチンで使い勝手が悪い

リノベ後の改善点

・間仕切りを取る＆使っていない和室・廊下も取り込み、対面キッチンのある広々LDKに
・大空間LDKでも暖かくなるよう薪ストーブを中央に配置
・キッチンまわりに大容量の収納・食品庫・作業スペースを確保

ご夫婦で展示場に来場されたのがA様との出会い。

お話を伺うと築24年・80坪のお住まいで、
・リビングキッチンを改修ご希望
・とにかく寒いところを快適にしたい
・耐震、断熱、間取りの変更も含めて検討していきたいが、業者選定のため話をよく聞いてじっくり決めたい
とのことでした。

その後何回か施工事例の見学を交えつつ、ヒアリングを進め当社に決めていただきました。

施主のお父様が建てられたお住まい。
コンクリートとべた土間、その上にある
外周部の立ち上がりは礎石基礎になっています。

骨組みはひとまわりもふたまわりも太い材料で
架構が組まれていますが、和室空間が多いため、
耐力壁の壁量が現行の基準よりも一部不足していました。
外壁は腰壁板貼り・上部塗り壁で、多少の劣化は
見られましたが、全体的に維持管理がされている建物です。

お家全体の割合に対し日頃の生活ゾーンが小さいため、
思い切って和室10畳続き間のひとつをリビングに取り込み、
2階の全個室改修にあわせ階段の位置も大幅に替えリビング階段に。