現場日記

出会い・調査・ご提案

2021/4/18

建築デザイナー:

RENOVATION DATA リノベーション

S様邸: 鯖江市

工期予定: 3ヶ月

施工面積: 45.74坪

築年数: 17年

家族構成: ご夫婦(30代)、お子様1人、親夫婦(60代)

ハーフリノベーション

リノベ前の問題点

・2階を子世帯にしたい
・玄関から分けたいが、階段が家の中心にあり都合が悪い
・親世帯の寝室を2階から1階に移動したい
・屋根裏物置を使いやすくしたい、昇降式階段が使いにくい

リノベ後の改善点

・1階親世帯、2階子世帯の上下分離型2世帯住宅に
・階段の向きを変更し、明確なエリア分けを実現
・あまり使っていない和室1つを収納スペースを確保した親世帯の寝室に
・2階子世帯LDKの天井を高くつくり、ロフト収納として再利用

出会いは、産業会館にて定期開催しているリノベ博。
息子さんご夫婦がお見えになりました。

続けて、両親もご一緒に展示場を案内。
さらに、実邸の見学会に2回ご参加いただきました。

ご案内途中、お住まいの状況やご家族皆さんのご希望、ご家族内の意見交換、費用や税金のお話などをさせていただきました。

貴重なお時間を頂きましてありがとうございました！

※2世帯リノベーションの場合、一緒に情報収集出来るだけでなく、ご家族内の意見交換も進んだりしますので、ご家族全員でのご参加をおすすめしたいです。

以前は、築年数が50年以上+古民家での2世帯計画のご相談が多かったですが、最近では築10年前後～のご相談も増えてきています。

今回は、築17年の状態の良い木造住宅で、石目調のデザインサイディング外壁のお住まいです。

デザインサイディングは、仕上がりが美しいうえに初期費用が抑えられることで人気でしたが、実はリノベーションではやっかいものなんです！

外壁を全て張り替える場合は良いのですが、部分的な工事の場合に交換できる、似たような材料が無いことがしばしば…。
よく似たデザインがあったとしても、材料の厚みが違っていることが多いです。

今回は、外壁に工事が及ばないようにリノベーション提案を行っていきたいと思います。
これから外壁工事をお考えの方には、将来のことも考えて慎重に材料選びをすることをオススメします！

リノベーション後には、既存玄関の中に入った所から、親世帯エリアと子世帯エリアに分かれる完全分離型の二世帯住宅になる予定です。